Эксперты из компании ОПИН отмечают, что малоэтажные многоквартирные проекты стали полноценным продуктом городского рынка новостроек Подмосковья. Сегодня в продаже по итогам ноября выставлено 365 000 кв.м, что сосьавляет почти треть (27% по количеству корпусов) от всего предложения новостроек. Такие данные приведены руководителем аналитического центра ОАО «ОПИН» Денисом Бобковым в рамках IX Аналитических дискуссий, организованных Клубом главных редакторов СМИ рынка недвижимости.
В рамках мероприятия эксперты рынка недвижимости искали ответ на вопрос - как классифицировать малоэтажное жилье за чертой города. Это город или загород? Кстати есть еще и широко используемый вариант - пригородное жилье.
На рынке новостроек Московской области представлено 76 малоэтажных комплексов с квартирами - 310 корпусов. Чуть менее 70 % этого жилья сосредоточено в радиусе 30 км от МКАД.
В Ленинградской области 12 квартал второй очереди ЖК «Кивеннапа Север» в декабре сдан в эксплуатацию. Разрешение на ввод новостройки получено ГК «Кивеннапа». Данный малоэтажный жилой комплекс находится в Выборгском районе ЛО, пос. Первомайское. ЖК «Кивеннапа Север» - это элитный жилой квартал на территории с/п Первомайское. Согласно проекту, на территории будут построены трехэтажные кирпично-блочные дома, а также панельно-каркасные индивидуальные коттеджи.
В Ростове-на-Дону новый жилой комплекс малоэтажной застройки. Об этом сообщил глава Администрации города Сергей Горбань в ходе поездки в новый загородный поселок "Темерницкий".
Малоэтажные проекты на рынке жилищного строительства будут развиваться только в том случае, если транспортная и социальная инфраструктуры будут дополнением к реальным рабочим местам. Жилье без работы вряд ли долго продержится в "рабочем" состоянии.
О кризисе города