Москвичи предпочитают покупать квартиры в проектах с авторской архитектурой!
Проекты с авторской архитектурой пользуются наибольшим интересом среди москвичей, следует из отчета аналитиков ФСК «Лидер» по целевым аудиториям объектов.
UP-кварталы «Римский» и «Скандинавский» имеют самую большую долю покупателей-москвичей среди всех проектов ФСК «Лидер» по итогам 2017 года: 59% и 57% соответственно. Несмотря на то, что число покупателей из регионов увеличивается, клиентов с московской пропиской по-прежнему много.
В январе в «Скандинавском» по числу покупателей среди москвичей лидируют Лосиноостровский, Бабушкинский, Свиблово, Медведково и Отрадный районы. В «Римском» в первый месяц нового года основной спрос среди столичных клиентов был из районов Марьино и Люблино.
Спрос из Подмосковья в «Римском» и «Скандинавском по итогам 2017 г. составил 20% и 17% соответственно. Остальной спрос пришелся на регионы.
Большинство покупателей в этих проектах находятся в возрастной категории 25-34 года, следом идут клиенты в возрасте 35-44 лет (в обоих случаях 43% и 26% соответственно).
«Москвичи, интересующиеся жильем в ближайшем Подмосковье – это обычно семейные люди, которые переезжают в пригород с целью улучшить условия проживания: увеличить площадь квартиры, окунуться в более спокойную, размеренную жизнь рядом с природой. Часто также жители столицы приобретают жилье в области для родителей и других родственников, которым жизнь в мегаполисе менее интересна, чем молодежи. При этом московские покупатели требовательны в своем выборе и не готовы платить за «голые» квадратные метры: им важна инфраструктура, атмосфера и архитектура – поэтому они активно интересуются нашими UP-кварталами, концепция которых подразумевает услуги и инфраструктуру на уровне бизнес-класса по цене комфорт-класса», - отмечает директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов.
По его словам, именно проекты с качественным наполнением и возможностью индивидуализации пространства будут в ближайшие годы пользоваться спросом в Подмосковье.
О двухуровневых квартирах в UP-квартале «Скандинавский»! ...
Финансово-строительная корпорация «Лидер» – многопрофильная девелоперская компания, входящая в число ведущих игроков рынка недвижимости. ФСК «Лидер» специализируется на реализации проектов в сфере жилой недвижимости: от комплексной застройки районов до строительства жилых домов по индивидуальным проектам. В 2016 году в структуру корпорации ФСК «Лидер» вошел ДСК-1. Общий объем недвижимости, сданной ФСК «Лидер» в 2017 году – 535 тыс.кв.м. С учетом показателей ДСК-1 корпорация ввела в эксплуатацию 971 тыс. кв.м. http://www.fsk-lider.ru
UP-квартал «Скандинавский» - проект с авторской архитектурой в североевропейском стиле от шведского бюро Semrén & Månsson, расположен на севере ближайшего Подмосковья на расстоянии 2,8 км от МКАД по Осташковскому шоссе. Первая очередь включает четыре корпуса средней этажности, от 8 до 16 этажей, в которых представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, а также квартиры с европейскими планировками. Площадь квартир варьируется от 25 до 75 квадратных метров.
UP-квартал «Римский» запроектирован в стиле классического европейского пригорода по мотивам итальянской архитектуры. Особенностью проекта является двухуровневая организация пространства, отделяющая жилую зону от деловой и коммерческой, а также – от автомобильных потоков. Верхний уровень будет предназначен только для пешеходов, там разместятся прогулочные зоны, дворы, детские и спортивные площадки и др. На нижнем уровне будет сосредоточена основная коммерческая инфраструктура, а также организовано автомобильное движение. На участке площадью 24,7 га будут построены жилые корпуса переменной высотности — от 3 до 12 этажей. Проект рассчитан на 6 тысяч квартир, общая площадь которых составит 300 тысяч кв. м. При этом общая площадь всей застройки на территории UP-квартала – 540 тыс. кв. м. Микрорайон будет построен в 7 очередей, окончание работ запланировано на 2023 год.