Экономика всех стран влияет на различные аспекты развития недвижимости. Свободный и конкурентный рынок предполагает общую зависимость рынков всех государств, несмотря на то, что жилищный вопрос в каждой из стран решен или решается по своему.
Американский "пирог недвижимости" по итогам третьего квартала сдал в национальном индексе цен на жилье, рост составил 4,81% в годовом исчислении. Оказывается, по словам экспертов, это самый низкий показатель за последние два года. Несмотря на внушительный экономический рост, который наблюдался в предыдущем квартале, американский рынок недвижимости продемонстрировал очевидные признаки охлаждения, пишет Global Property Gguide со ссылкой на Standard & Poor’s. Резко снизился спрос на жилье и активность на строительном рынке.
Недвижимость Словакии каталог которой можно найти на разных сайтах в сети интернет показывает свои нюансы и это связано с макроэкономикой. Зарубежная недвижимость и ее расположение в Словакии - притягательны для жителей многих стран, в том числе и россиян. Выбрать хорошее агентство недвижимости за границей по аренде недвижимости или покупки, а может продажи квартиры или дома становится все легче. Интересно, что по данным многих специалистов, в первом квартале 2014 года самый большой ценовой годовой спад показали виллы. Он дал 4,75%, до 1 911 евро за кв.м. и дома подешевели на 2,13%. Братислава стала регионом с самыми высокими ценами на жилье в Словакии и с самым низким ценовым спадом – всего 1%. Средняя стоимость недвижимости в столице Словакии составила 1 652 евро за кв.м. Эксперты прогнозируют, что рынок недвижимости Словакии начнет восстанавливаться уже с 2015 года.
Радоваться или завидовать, покажет время, но в ноябре 2014 года кредитные ставки в Чехии сильно обновили исторический минимум. Хотя предыдущий был зафиксирован всего месяцем ранее – в октябре он составлял 2,51%, пишет CZ News Info со ссылкой на данные Fincentrum. «В ноябре снижение ставок провели почти все крупные банки, что повлияло на дальнейшее уменьшение средних ставок. В некоторых банках можно без проблем получить ипотечный кредит с пятилетней фиксацией за эту или даже низшую цену или ипотеку с плавающей процентной ставкой», - сообщил ведущий аналитик компании Fincentrum Йозеф Райдл.
Показатели других стран, например - Румынии, также в стадии изменений. Средняя запрашиваемая стоимость апартаментов в румынской столице в четвертом квартале 2014 года составила около 1055 евро. Это самый высокий показатель по стране. На протяжении года цены на недвижимость в Бухаресте были относительно стабильны, резких скачков не наблюдалось, и средний прирост составил 1,5% по сравнению с четвертым кварталом 2013 года, пишет Business Review. Правда, цены все еще на 53% ниже, чем в пиковом 2008 году. Но эксперты советуют обратить внимание на тот факт, что за пределами столицы картина изменения цен на жилую недвижимость более разнородна. Самое сильное годовое подорожание было зафиксировано в Бузэу – на 6,7%, до 553 евро за кв.м.
Недвижимость и жилищный вопрос - всегда в центре событий финансистов и простых граждан.