Доступность и "зеленые технологии" в жилищном строительстве - это тема, которую старательно обходят приверженцы "зеленых строительных революций". В одном из западных прогнозов на 2011 год тема доступности "зеленого жилья" была обозначена на первом месте.
Зеленое, энергосберегающее, качественное - этот ряд характеристик можно продолжить, так как "зеленые" технологии строительства - это в первую очередь новые технологии с использованием энергосберегающего оборудования и материалов. Будет ли увеличена цена "зеленого" дома? Активный, пассивный или зеленый? Все чаще рядом со словом "зеленые" прослеживается "маркетинговый" ход того или другого бизнеса. Получает ли в этом случае строительная отрасль реальные направления для своего развития? Мир меняется каждый день и потребитель становится все требовательнее. В этом ключе термин "зеленые" технологии используется в первую очередь для оправдания более высоких цен на дома, которые претендуют на звание «пассивный», «энергосберегающий», «зеленый», «активный» и так далее. Действительно, «зеленый» дом не может стоить как обычный дом, по крайней мере потому что, в нем используется дополнительное инженерное оборудование и материалы, которые претендуют на звание «экологичные». В Википедии, пассивный дом – это энергоэффективный дом или экодом (нем. Passivhaus, англ. passive house) - сооружение, основной особенностью которого является отсутствие необходимости отопления или малое энергопотребление — в среднем около 10 % от удельной энергии на единицу объёма, потребляемой большинством современных зданий. А это в первую очередь дополнительное инженерное оборудование.
Экономию дадут даже светильники уличные, если для этого используются инновационные решения.
Существует оправданная версия о том, что стоимость строительства энергоэффективного дома на 10-20 % больше средних показателей для обычного здания, но данные дополнительные затраты окупаются в течение 10-15 лет. Данный вопрос должен быть тесно увязан с тарифами на энергоносители и самое важное, что практически нигде не упоминается – стоимостью обслуживания всего дома и его инженерного оборудования в течение жизненного цикла. Возможно, что в условиях России стоимость обслуживания всех установленных энергосберегающих систем и ремонт «экологичных» стен будет очень высокой. Да и жизненный цикл и стоимость обслуживания солнечных элементов, тепловых насосов - вопрос до конца неизученный.
Зеленые технологии и материалы, экологическое строительство – это в первую очередь поиск оптимальных решений развития общества в целом и конкретных отраслей в частности. Фанатизм и безграничное «уверование» в зеленые «стандарты» подрывают доверие к этому важному для развития общества направлению. Только трезвый взвешенный подход и четкие расчеты, могут помочь развитию движения «зеленого строительства».
Все еще впереди - качественные экологичные дома, энергосберегающее инженерное оборудование – это единственно верный путь для развития жилищного строительства!
Сергей Малоэтажный, Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Проект «Активный дом» близок к завершению