Компания KR Properties подписала договор купли-продажи лофт-апартаментов в клубном комплексе «Рассвет LOFT*STUDIO» с одним из основателей знаменитого комического театра «Квартет И» Леонидом Барацем.
Согласно условиям договора, Леонид Барац стал обладателем двухуровневого лофта площадью около 180 кв.м, расположенного на третьем этаже клубного лофт-комплекса «Рассвет LOFT*STUDIO». Лофт будет передан актеру в состоянии «под чистовую отделку» в конце 2015 года.
Напомним, интереснейший с точки зрения расположения и архитектуры клубный комплекс «Рассвет LOFT*STUDIO» (Столярный переулок, 3/34) находится в Центральном административном округе Москвы в районе Красной Пресни (10 минутах ходьбы от станции метро «Краснопресненск ая»). Проект редевелопмента здания предусматривает создание лофт-комплекса класса «бизнес+». Здесь планируется разместить 75 уникальных двухуровневых лофтов площадью 98-175 кв.м, с потолками высотой шесть метров. На первом этаже будут оборудованы лофты с отдельными входами и собственными палисадниками. Сдать здание в эксплуатацию планируется в первом квартале 2016 года. Стоимость лофтов в комплексе «Рассвет LOFT*STUDIO» - от 8 тыс. долларов за кв.м.
Леонид Барац так комментирует свое приобретение: «Я достаточно долго искал в Москве место обитания, которое, с одной стороны, было бы одним большим пространством, с другой – предполагало бы разграничение зон под разные нужды, и, наконец, было бы нетипичным, нескучным. Идеальным решением стал лофт в «Рассвет LOFT*STUDIO». Кроме нестандартной планировки с 6-метровыми потолками и особенности самого формата, очень радует месторасположени е комплекса – в центре города, но внутри тихого жилого квартала, рядом с музеем, зоопарком, множеством ресторанчиков и магазинов, ну, и, конечно, в непосредственной близости с ДК им. Зуева на Лесной, где я провожу много рабочего времени», - рассказывает Леонид Барац.
«Лофт-проекты KR Properties традиционно привлекают творческую аудиторию, или так называемую креативную элиту, - отмечает директор по продажам и развитию лофт-проектов компании Александр Подусков. – Отличие «Рассвета» в том, что это первый наш «неэгоистичный» проект, или ориентированный на семейных людей: планировка комплекса создавалась с учетом того, чтобы без ущерба для уникальности формата разместить все необходимое для жизни с детьми. И сделка с Леонидом Барацем – прекрасным актером и отцом двоих дочерей - подтверждает успешность идеи».
Компания KR Properties является одной из крупнейших девелоперских компаний с уникальными компетенциями в области комплексного освоения территорий и редевелопмента. Компания стала родоначальником развития loft-сегмента столичного рынка недвижимости, где продолжает удерживать лидирующие позиции.
В настоящее время компания управляет портфелем активов различного назначения общей площадью более 600 000 кв.м., включая офисы, торговые помещения, склады, лофты и студии.
Активы в офисной недвижимости представлены 10 проектами, включая два дело вых квартала «Даниловская мануфактура 1867» и «Красная роза 1875», являющимися знаковыми для столичного рынка недвижимости. Уровень вакантных площадей не превышает 3% по портфелю. В проектах KR Properties создано комфортное рабочее пространство для более чем 500 компаний различного профиля с общим количеством сотрудников более 20 000 человек. Начиная с 2008 года, компания показывает стабильный прирост по валовой выручке на уровне 20% в год.
В 2013 году KR Properties заключила крупнейшую арендную сделку за всю историю существования рынка коммерческой недвижимости Москвы, подписав пакет соглашений с лидером российской IT-индустрии компанией «Яндекс. По условиям контракта, «Яндекс» получил в аренду новые помещения общей площадью 27 800 кв. м в деловом квартале «Красная Роза». Срок аренды составил восемь лет. Кроме того, соглашение предусматривало пересмотр коммерческих условий по всем ранее заключенным договорам аренды помещений общей площадью 53 543 кв м, с пролонгацией до 2022 года.
Компания KR Properties является многократным победителем национальных и международных премий в области недвижимости. В 2009 году получила признание как «Компания года». Проекты компании отмечены CRE Awards, Urban Awards, PRO Estate, FIABCI, International Property Awards и др.