Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства провел аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка общей площадью 28 га, расположенного в Саратовской области, р-н Саратовский, на землях ОКХ «Аграрник», для размещения объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций в целях жилищного строительства. Победителем торгов стало ООО «Мод Холдинг», совладельцем которой является президент итальянской компании «Itaco» Микеле Рандольфи.
Предприятие планирует построить в Саратове домостроительный комбинат. Победа компании ООО «Мод Холдинг» станет очередным примером
успешного привлечения иностранных инвестиций в реализацию проектов на земельных участках Фонда. Начальная цена участка была определена в размере годовой арендной платы за 1 кв. метр в сумме 9 рублей 37 копеек, в том числе НДС 18%. В течение периода приема заявок поступило 2 заявки на участие в аукционе. Победителем торгов признано ООО «Мод Холдинг», которое приобрело земельный участок по начальной цене. Как отметила руководитель проекта ООО «Мод Холдинг» Юлия Кристова, на земельном участке будет построен завод крупнопанельного домостроения мощностью 400-450 тысяч кв. метров жилья в год. «На заводе будет налажен выпуск инновационных панелей по итальянской технологии, отличающиеся повышенной энергоэффективностью и экологической чистотой, - поясняет Ю.Кристова. – Производимая продукция позволит строить жилье экономического класса быстро и на качественно новом уровне. Это касается не только качества внутренней отделки, но и эксплуатационных характеристик. При проживании в таких домах затраты на оплату услуг за счет низкой энергоемкости используемых технологий окажутся гораздо ниже, чем в обычных домах». Технология строительства зданий из панелей позволяет формировать квартиры площадью до 140 кв.м без опорных конструкций, следовательно, планировка квартир может варьироваться по усмотрению заказчика. Отопление помещений возможно за счет подогрева металлических пластин внутри перекрытий. Жителям таких домов не придется ждать начала отопительного сезона – они смогут «отапливать» rвартиры сами в любой момент. По словам Ю.Кристовой, применение итальянской технологии в строительстве сокращает потребление строительных
материалов, к примеру, того же цемента, на 30%. Согласно расчетам, объем инвестиций в проект оценивается в 100 млн. евро. По мнению президента компании «Itaco» Микеле Рандольфи, успешная реализация проекта в Саратове может стать импульсом для распространения итальянской
технологии по всей территории России. При этом он отмечает, что строительство завода будет сопряжено с размещением сопутствующих смежных производств по выпуску окон, дверей, плитки, которые будет пользоваться спросом не только в Саратове, но и в других городах России.
Как отмечает генеральный директор Фонда «РЖС» Александр Браверман, в Саратовской области будет применен кластерный принцип освоения территорий, когда производство необходимых строительных материалов располагается в непосредственной близости от проектов жилой застройки. По мнению А.Бравермана, такой подход позволяет застройщикам значительно сократить затраты на возведение жилья и снизить стоимость квадратного метра.
успешного привлечения иностранных инвестиций в реализацию проектов на земельных участках Фонда. Начальная цена участка была определена в размере годовой арендной платы за 1 кв. метр в сумме 9 рублей 37 копеек, в том числе НДС 18%. В течение периода приема заявок поступило 2 заявки на участие в аукционе. Победителем торгов признано ООО «Мод Холдинг», которое приобрело земельный участок по начальной цене. Как отметила руководитель проекта ООО «Мод Холдинг» Юлия Кристова, на земельном участке будет построен завод крупнопанельного домостроения мощностью 400-450 тысяч кв. метров жилья в год. «На заводе будет налажен выпуск инновационных панелей по итальянской технологии, отличающиеся повышенной энергоэффективностью и экологической чистотой, - поясняет Ю.Кристова. – Производимая продукция позволит строить жилье экономического класса быстро и на качественно новом уровне. Это касается не только качества внутренней отделки, но и эксплуатационных характеристик. При проживании в таких домах затраты на оплату услуг за счет низкой энергоемкости используемых технологий окажутся гораздо ниже, чем в обычных домах». Технология строительства зданий из панелей позволяет формировать квартиры площадью до 140 кв.м без опорных конструкций, следовательно, планировка квартир может варьироваться по усмотрению заказчика. Отопление помещений возможно за счет подогрева металлических пластин внутри перекрытий. Жителям таких домов не придется ждать начала отопительного сезона – они смогут «отапливать» rвартиры сами в любой момент. По словам Ю.Кристовой, применение итальянской технологии в строительстве сокращает потребление строительных
материалов, к примеру, того же цемента, на 30%. Согласно расчетам, объем инвестиций в проект оценивается в 100 млн. евро. По мнению президента компании «Itaco» Микеле Рандольфи, успешная реализация проекта в Саратове может стать импульсом для распространения итальянской
технологии по всей территории России. При этом он отмечает, что строительство завода будет сопряжено с размещением сопутствующих смежных производств по выпуску окон, дверей, плитки, которые будет пользоваться спросом не только в Саратове, но и в других городах России.
Как отмечает генеральный директор Фонда «РЖС» Александр Браверман, в Саратовской области будет применен кластерный принцип освоения территорий, когда производство необходимых строительных материалов располагается в непосредственной близости от проектов жилой застройки. По мнению А.Бравермана, такой подход позволяет застройщикам значительно сократить затраты на возведение жилья и снизить стоимость квадратного метра.