21 ноября состоялось 57-е заседание Совета директоров на общественных началах при главе города Краснодара. О результатах, достигнутых в различных отраслях экономики кубанской столицы по итогам 9 месяцев этого года, исполнении городского бюджета и планах на ближайшую перспективу и другие итогах социально-экономического развития Краснодара рассказал глава города Владимир Евланов. За этот период объем построенных в краевом центре многоквартирных домов превысил 1 млн кв. м, частных домовладений — около 300 тыс. кв. м.
— Итоги 9 месяцев текущего года показывают, что развитие основных отраслей экономики города имеет положительную динамику. Объем введенного жилья уже превысил 1 млн кв. м и тем более — планку прошлого года. Ввод жилых домов по сравнению с аналогичным периодом 2013 года увеличился на 44,6%. И мы рассчитываем, что рост основных показателей до конца года будет ещё более значительным, — сказал Владимир Евланов.
Выступая с докладом об экономических итогах 9 месяцев текущего года, глава Краснодара также отметил, что объем работ, выполненных крупными и средними предприятиями в строительной отрасли, составил 21,4 млрд рублей.
Также Владимир Евланов подробно остановился на строительстве дорог и крупных проектах в сфере дорожной инфраструктуры, которые планируется реализовать в ближайшие годы.
— К этой задаче мы стали подходить комплексно: вместе с заменой асфальто-бетонного покрытия идёт установка заборных ограждений, ремонт ливневой канализации, тротуаров, освещения, проводится озеленение, — подчеркнул глава города.
До конца 2014 года в Краснодаре будет отремонтировано 22 км дорог, в будущем году такой комплексный ремонт ждёт 26 км городских улиц.
В частности, планируется выполнить асфальтировку улиц Головатого и Ново-Кузнечной, которые станут дублерами ул. Северной и позволят распределить транспортную нагрузку в центральной части города, капитальный ремонт ул. Тургенева с заменой дорожного покрытия, тротуаров, озеленением, продолжится реконструкция участков улиц Уральской, Новороссийской, Кубанской Набережной.
Кроме того, в 2015 года будет закончено строительство новой современной магистрали по ул. Восточно-Кругликовской, завершатся работы на транспортной развязке со стороны ст. Елизаветинской.
В Пригородном планируется активное жилищное строительство
Депутаты скорректировали 20 ноября Генеральный план города Краснодара, увеличив площадь поселка с 72 га до 794 га.
— Комплексное развитие этой территории одобрено на уровне Правительства РФ, мы «прирезаем» к Пригородному земли фонда РЖС, ставшие муниципальными. Это будет пример комплексной застройки с современным жильем, социальными объектами, также проектируется промышленная зона, где люди смогли бы работать, не выезжая из поселка, — отметил Владимир Евланов.
По информации главного архитектора Краснодара Игоря Мазурка, в течение 20-30 лет в Пригородном планируется активное жилищное строительство – на площади более 600 га будут возводиться мало—, средне— и многоэтажные жилые дома, 11 школ, 32 детских сада, предположительно проживать в поселке будут около 100 тысяч человек.
Депутаты внесли изменения в Правила землепользования и застройки на территории города, которые, по словам главного архитектора, обусловлены изменениями действующего законодательства, а также учитывают предложения, поступившие от горожан. Проект изменений прошел публичные слушания, затем все замечания и предложения были рассмотрены на комиссии по землепользованию и застройке, 169 были приняты к рассмотрению и вынесены на Думу, 50 отклонены из-за противоречий с законодательством.
В итоге в новых правилах, утвержденных на заседании городской Думы, изменены определения малоэтажного, среднеэтажного и многоэтажного жилых домов, а также внесены изменения в части этажности и максимальной высоты зданий в параметры разрешённого строительства для различных территориальных зон. Так, малоэтажным жилым домом теперь считается дом не более 4-х этажей (включая мансардный) или индивидуальный жилой дом; среднеэтажным жилым домом — 5-8 этажей, включая мансардный; многоэтажным жилым домом — 9 и более этажей.
Кроме этого, доработаны параметры разрешённого строительства для всех территориальных зон: установлены минимальные отступы от границ соседних земельных участков при возведении объектов капитального строительства, минимальный процент застройки для общественно-деловых и жилых зон, внесено положение о необходимости соблюдения минимальных отступов от строений, расположенных на соседних земельных участках.
Так, в общественно-деловой зоне площадь застройки земельного участка должна составлять по новым правилам не более 60 процентов, чтобы осталось место для гостевых парковок и стоянок.
— Правила землепользования и застройки — документ, который будет постоянно дорабатываться с учетом требований времени и изменений, которые происходят в краевых и федеральных документах, — подчеркнул Игорь Мазурок.
Также депутаты согласовали новый вид остановочных комплексов, которые будут располагаться по ходу движения трамвайных маршрутов. На этих остановках будут размещены электронное табло с расписанием движением общественного транспорта, схемой движения и коммерческой рекламой.