Проект реализуется в рамках принятой в 2006 году партийной программы «Свой дом». Его цель – обеспечить население малоэтажным индивидуальным жильем эконом-класса по доступным ценам.
Первая в России региональная программа «Свой дом» была принята в Оренбургской области. Именно здесь началось комплексное освоение территорий под малоэтажное жилищное строительство в тесном сотрудничестве власти и бизнеса. Правительство области взяло на себя ряд обязательств по подготовке участка под застройку к аукциону, финансированию строительства внешних инженерных сетей, а также объектов социальной инфраструктуры. Группа компаний «Экодолье», как инвестор, в свою очередь, обязалась возвести жилье по доступной цене с использованием лучшей градостроительной практики, построить внутрипоселковые сети и дороги, привлечь федеральные средства за счет участия в программах «Жилище», Фонда содействия реформирования ЖКХ и др. Используемая модель частно-государственного партнерства позволила создать условия для снижения стоимости жилья эконом-класса до доступного уровня.
Впервые в России на площадке «Экодолья» внедрен новый кредитный продукт «Дом с участком», позволивший осуществлять ипотечное кредитование на этапе строительства жилого дома по низкой ставке от 10,5% и первоначальном взносе 10%. На основании соглашения с АИЖК о реализации данного пилотного проекта Агентством разработан новый продукт «Малоэтажное жилье». Оператором по ипотечному кредитованию покупателей с последующим рефинансированием через АИЖК стал один из региональных банков. Благодаря всем этим мерам, доступность ипотечного кредита для покупателей возросла в 6 раз.
Поступления в бюджет от реализации первой очереди проекта составят, по расчетам, 635,0 млн. рублей, что вдвое превышает вложения в строительство внешних сетей. При завершении всех семи очередей налоговые отчисления достигнут 4,5 млрд. рублей, что многократно окупит инвестиции в объекты социальной инфраструктуры.
Для дальнейшего развития проекту строительства жилья социальной направленности требуется государственная и партийная поддержка как в форме внесения необходимых изменений в действующее законодательство, так и за счет формирования госзаказа на строительство жилья для соответствующих категорий граждан. Принятие поправок в Жилищный кодекс в части жилищных некоммерческих объединений граждан, в Земельный кодекс – в части выделения участков под строительство очередникам этих объединений бесплатно, в Налоговый кодекс – в части введения единого налога на недвижимость, и т.п., позволит преодолеть ограничения, сдерживающие развитие малоэтажного строительства.
По информации газеты Оренбургские новости.
Для серьезного кабинета в новом доме пригодится президент-комплект - VIP-мебель. Для мебели данного класса характерны отделка из натуральных материалов - шпона ценных пород и кожи, т.е. - элитный стиль и безупречное качество. Такую офисную мебель в Москве можно сегодня купить. Мебель утверждает незыблемость и основательность хозяина дома и придает новому дому респектабельный имидж.
Экодолье - новый формат малоэтажной жизни в России