Открыл мероприятие Александр Браверман, напомнивший в своем выступлении, что ключевым приоритетом Фонда является содействие развитию жилья экономического класса, в первую очередь малоэтажного, отвечающего требованиям энергоэффективности и экологичности.
Елена Николаева затронула в обсуждении существующие на сегодняшний день проблемы на рынке малоэтажного строительства. Среди основных тем были обозначены такие как слабо развития транспортная и инженерная инфраструктура; сложная процедура получения разрешения на строительство.
Президент НАМИКС заявила, что первостепенными задачами на сегодняшний день являются не только снижение стоимости квадратного метра жилья, но и сохранение при этом его качества, а также уровня рентабельности для застройщиков.
Одной из предпосылок для существования большого количества административных барьеров и бюрократических процедур, по мнению Николаевой, является то, что основную ответственность перед третьими лицами в случае нанесения имущественного вреда несет, в основном, государство. Именно это провоцирует введение массы процедур по выдаче разрешений и проведение большого числа проверок.
В ходе дискуссии также обсуждались вопросы обязательности участия банковских структур в развитии рынка малоэтажного жилья эконом-класса. Были высказаны предложения о необходимости выделения банками кредитных средств под низкие проценты для реализации проектов доступного жилья.
НАМИКС ведет постоянную работу в этом направлении. В феврале этого года был заключен Меморандум о сотрудничестве и взаимодействии по разработке и реализации пилотных проектов по созданию инженерной и социальной инфраструктуры с применением механизмов государственно-частного партнерства (ГЧП) между Внешэкономбанком и НАМИКС.
Подписание и последующая реализация положений Меморандума призваны способствовать дальнейшему развитию механизмов ГЧП как наиболее эффективной формы сотрудничества государства и бизнеса при финансировании крупных проектов комплексной жилой застройки территорий.