Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства объявил о проведении аукционов на заключение договоров аренды трех земельных участков в Ивановской области, для их комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка площадью 3,41 га составляет 638 000 рублей, в том числе НДС 18%. Шаг аукциона - 30 000 рублей. Арендная плата за участок устанавливается в размере 128 рублей 90 копеек, в том числе НДС 18%, за 1 кв. м площади участка в год и не подлежит изменению в течение всего срока аренды.

Второй участок площадью 3,94 га выставляется по цене 980 000 рублей, в том числе НДС 18% - за право аренды. Величина повышения начальной цены 40 000 (сорок тысяч) рублей. Арендная плата за 1 кв. м площади земельного участка устанавливается в размере 169 рублей 88 копеек в год, в том числе НДС 18%, и не подлежит изменению в течение всего срока аренды.

Стартовая стоимость права аренды третьего участка площадью 6,42 га оценивается в 1 357 000 рублей, включая 18% НДС, с шагом аукциона - 50 000 рублей. Ежегодный размер арендной платы за 1 кв. метр площади участка определен в сумме 144 рубля 66 копеек, в том числе НДС 18%, и не подлежит изменению в течение всего срока аренды.

Все три участка передаются в аренду сроком на 3 года. За это время на них должно быть возведено не менее 12 500 кв. м малоэтажного жилья, где 75% объема должна отвечать параметрам жилья экономического класса.

Извещения об аукционах опубликованы в «Российской газете» № 235 (6211) от 18.10.2013 г. Подробная информация об аукционах размещена на сайте Фонда «РЖС» в разделе «Объявленные аукционы».

Аукционы состоятся 19 ноября 2013 г. в 13 часов 00 минут по адресу: г. Москва, Славянская площадь, д. 4, стр. 1, центральный подъезд, к. 321. Прием заявок прекращается 15 ноября 2013 года в 18 часов 00 минут.

В рамках взаимодействия между Фондом «РЖС» и администрацией Ивановской области Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, приняты решения о вовлечении 8 земельных участков общей площадью 425,72 га, расположенных в Ивановской области:
- Фонду «РЖС» передано 5 земельных участков общей площадью 30,62 га для комплексного освоения в целях жилищного строительства, в том числе с обязательствами застройщиков по продаже жилых помещений по фиксированной цене;
- органам государственной власти Ивановской области переданы 3 земельных участка общей площадью 395,09 га.
Фондом «РЖС» на территории Ивановской области реализуется 1 проект на земельном участке площадью 13 га по строительству жилья экономического класса с обязательством застройщика по продаже жилых помещений по фиксированной цене. Договор безвозмездного срочного пользования участком заключен с ООО «Ивановская энергетическая компания» по начальной цене продажи жилых помещений, соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса, в расчете на 1 кв. м общей площади жилого помещения в размере 26 750 рублей. В соответствии с приказом Госстроя России средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Ивановской области на момент проведения аукциона составляла 26 750 рублей.
На земельном участке планируется построить не менее 130 индивидуальных жилых домов экономического класса общей площадью 10400 кв. м.