Общественное внимание к малоэтажному строительству есть. Наконец-то объявлен открытый публичный конкурс на лучший архитектурный проект малоэтажного энергоэффективного жилища экономического класса «Дом XXI века». Вот как различные издания отозвались на эту тему: "РЖС нашло способ удешевления жилья"
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (ФРЖС) определился с ценами на малоэтажное жилье эконом-класса. Ведомство объявило вчера открытый конкурс на лучший архитектурный проект «Дома XXI века», себестоимость строительства которого не должна превышать 25 тыс. рублей за 1 кв. м. www.finansmag.ru
Дом XXI века: ориентация на эконом
Современные коттеджи должны стоить не дороже 25 тысяч рублей за квадратный метр. Такие цены на малоэтажку намерен ввести на рынок российской недвижимости Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства. В ведомстве считают, что сегодня рынок малоэтажного строительства ориентирован в первую очередь на бизнес- и премиум-класс, в то время как россияне нуждаются в вариантах «эконом». Фонд объявил конкурс на лучший архитектурный проект «Дома XXI века», себестоимость строительства которого не должна превышать заявленную цену «квадрата». Южноуральские строители, архитекторы и аналитики рынка считают такие идеи вполне реальными. По их словам, в Челябинской области за такие деньги малоэтажку строят уже сейчас. Правда, не всегда такие дома по карману массовому покупателю.www.svdevelopment.com/ru/
25 тысяч за метр Столько должно стоить жилье эконом-класса
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС), распоряжающийся миллионом гектаров, определился с ценами на малоэтажное жилье эконом-класса. Ведомство Александра Бравермана объявило вчера открытый конкурс на лучший архитектурный проект «Дома XXI века», себестоимость строитель ства которого не должна превышать 25 тыс. руб. за 1 кв. м.
Информация о конкурсе появилась вчера на сайтах фонда РЖС, который является заказчиком проекта, и Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС). Организатором конкурса при содействии НАМИКС выступает Союз архитекторов России. www.rbcdaily.ru
Главный вопрос малоэтажного строительства не только в цене за квадратный метр, но в том, что положено в основные задачи конкурса - в том, что участники конкурса должны:
– предложить инновационный архитектурный проект малоэтажного жилого дома экономического класса (из состава предложенных типов малоэтажных домов, указанных в приложении № 1 к конкурсной документации) для использования при комплексном освоении территории в целях создания доступной для граждан, имеющих различный уровень доходов, качественной, энергоэффективной и экологичной жилой среды;
– разработать проектные предложения по размещению (компоновке) жилых образований (кварталов, жилых групп или иных первичных единиц жилой среды), формируемых на основе использования предлагаемого типа (типов) малоэтажного жилого дома.
В конкурсном объявлении говорится, что проекты подлежат разработке в соответствии с требованиями к архитектурно-планировочным, градостроительным, функционально-технологическим, конструктивным, инженерно-техническим решениям, указанным в приложении № 1 к конкурсной документации. А понятие дома как "эконом" класса в нормативной документации отсутствует.
Излишняя политизация темы малоэтажного строительства вредит самой отрасли - отсутствует тема конкуренции и энергоэффективности строительных технологий, не принимается во внимание, что дом это не только "четыре" стены и крыша, но и сложное инженерное сооружение. В котором именно соотношение инноваций в применяемых материалах и использованиии энерго- и ресурсосберегающих технологий в отоплении, водоснабжении, канализации и энергообеспечении дома обеспечит качества будущего "Дома XXI века".
Вторая часть проблемы - это возможности рынка "скушать" малоэтажку.