Сколько ни говори малоэтажное строительство, без инженерной и социальной инфраструктуры не будет новых районов и жилых комплексов. Развитие малоэтажного строительства по схеме дачных поселков имеет тупиковый вариант, а также служит для создания новых схем обмана населения.
В городах тоже есть проблемы с развитием малоэтажки. Вот точка зрения чиновника из Ижевска: (из доклада "Об опыте участия Администрации г. Ижевска в развитии малоэтажного строительства", который был сделан заместителем Главы Администрации г. Ижевска В.П. Граховым на Региональной конференции «Малоэтажное и индивидуальное жилищное строительство в Удмуртской Республике: проблемы, перспективы, решения», г. Ижевск (10-11 фераля 2001 г.):
" Наряду, с существующей проблемой финансирования сетей и разработки градостроительной документации, в крупных городах, в том числе и в городе Ижевске возникла проблема незаконного строительства многоквартирных жилых домов под видом индивидуального дома.
По данным ЗАО «МИЭЛЬ-Недвижимость», в 2008 году объем рынка коттеджных поселков составит порядка 140 тыс. кв. м, а если все проекты, заявленные инвесторами, будут реализованы к 2012 году - возрастет до 844 тыс. кв. м.
Опасность состоит в том, что фактически многоквартирные объекты строятся без проекта и без надзора. Как следствие: нарушаются технические нормы, градостроительная ситуация. Нарушается баланс объектов социальной инфраструктуры. Часто строятся дома каркасного типа, с небольшим сроком службы, используются дешёвые материалы сомнительного качества. Отсутствие должного контроля за строительством объекта может значительно отразится на качестве и даже привести к невозможности его эксплуатации это - потенциальная угроза разрушения дома из-за геологии грунтов в основании фундаментов; конструктивных недостатков отдельных элементов самого здания, в том числе и фундаментов; угроза жизни и здоровью граждан из-за несоблюдения пожарных, санитарных, экологических и др. норм. Полученные технические условия на подключение к инженерным сетям не соответствуют фактическому потреблению, что создаёт аварийную ситуацию на сетях. Застройщик такого дома, пользуясь пробелами в законодательстве, нарушает права и законные интересы соседей. Отсутствуют подъезды к зданию автомобилей экстренной помощи, нет парковок автотранспорта, элементов озеленения, детских площадок и т.п. Граждане, купившие не квартиры, а доли не могут реализовать свои права в соответствии с Жилищным Кодексом РФ.
Таким образом, даже в случае, если строительство такого многоквартирного дома будет завершено, гражданин не сможет оформить право собственности на квартиру и стать её полноправным владельцем".
Обсерватория на крыше, счастливые дома, музыка и самая красивая набережная – топ проектов, которым есть, чем удивить!
Российские застройщики стараются наполнить новые проекты помимо стандартных опций, необычными решениями, которые привлекают внимание и делают каждый объект уникальным. Собрали топ-комплексов, которым действительно есть, чем удивить.
Жилой квартал с метафоричным дизайном интерьеров появится на Лужнецкой набережной!
Интерьеры входных групп в жилых корпусах строящегося Luzhniki Collection будут оформлены в концепции единства природы и города, что создаст визуальную связь с окружающим комплекс городским ландшафтом: береговой линией Москвы-реки, лесополосойВоробьевых гор, модернизмом Москва-Сити. Девелопер проекта – Инвестиционная Группа АБСОЛЮТ.
Инфраструктура Millennium Park - для комфортной, уверенной и спокойной жизни!
К созданию комфорта проживания и обеспечению мер безопасности в элитных коттеджных поселках предъявляют серьезные требования как девелоперы и управляющие компании, так и резиденты, которые хотят чувствовать себя защищенными 24х7.
Разрешение на ввод выдано для 4 домов на 1125 квартир в районе Нагатино-Садовники!
Мосгосстройнадзор выдал компании Level Group разрешение на ввод в эксплуатацию четырех жилых объектов в составе проекта Level Нагатинская, построенных на юге столицы. Дома расположены в 15 минутах пешком от метро «Нагатинская», по адресу: Нагатинская набережная, 10А.
Компания «Донстрой» - в топ-5 по объемам строительства жилья в Москве!
По итогам рейтинга девелоперских компаний от Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) «Донстрой» по состоянию на 2 мая 2024 года попал в топ-5 по объемам текущего строительства. В оценке участвуют более 70 крупнейших строительных компаний Москвы.