Малоэтажное строительство в России станет эффективным инструментом в решении жилищного вопроса. Несмотря на кризис регионы активно ставят на малоэтажное домостроение. "Малоэтажная Россия" будет для сегодняшних и будущих руководителей страны одной из основных идей в решении жилищной проблемы. И если идею не "заговорят", то в ближайшие десятилетия придется серьезно задуматься о правовой основе функционирования малоэтажных поселков, из которых в будущем и будут состоять города: старый центр и малоэтажные жилые поселки. Переселение россиян в малоэтажные поселки изменит облик будущих городов. Кто-то сказал, что современная экономика развивается так, что ее субъектами все более становятся не компании, а территории. Не города гоняются за успешными компаниями, а компании борются за право работать в удобных городах. Удобные города будущего - это малоэтажные города.
Специалисты по развитию территорий опрделяют несколько типов городов: Города - лидеры; Города - предприниматели; Развлекательные города; Города - музеи; Священные города; Умные города; Города - посредники, проводники, перекрестки; Города экзотического имиджа.
Наример в Челябинске уже готовится малоэтажная революция:
В этом году там планируют выставить на аукционы минимум 2 тысячи земельных участков, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство. Такую задачу поставил перед своими подчиненными на днях глава города Михаил Юревич. Васть обещает, что стартовые цены на эти участки будут доступными, а площадь их должна существенно превышать «советскую» норму: до 10-12 соток земли. Единственное, с чем хотелось бы поспорить - это цифры стоимости строительства. Власть обещает, что при существующих сегодня технологиях себестоимость квадратного метра жилья при индивидуальном строительстве может быть в пределах 10-12 тысяч рублей. Это нереальная цифра для дома - как сложного инженерно-технического объекта.
В связи с приданием Вооруженным Силам нового облика в ближайшие годы десятки тысяч офицеров будут отправлены в запас. До недавнего времени их переподготовкой занимались специальные центры, расположенные в 15 регионах России. Даже после принятия целевой программы Минобороны России "Реализация социальных гарантий военнослужащим, увольняемым с военной службы" на 2009-2011 годы, которая вовлекает в процесс бесплатной переподготовки военных кадров многие военные вузы, у офицеров и прапорщиков остаются возможности за небольшие деньги пройти обучение и получить дополнительное образование в региональных учебных центрах. Кроме того, в нынешних условиях центры переподготовки осуществляют программы социальной адаптации военнослужащих, уволенных в запас. Об этом рассказал заместитель генерального директора Всероссийского центра переподготовки офицеров, увольняемых в запас (ВЦПО), генерал-майор запаса Анатолий Голобородов. Его интервью было опубликовано на страницах газеты "Красная звезда".
- Анатолий Федорович, расскажите о программе, которую разрабатывает ваш центр.
- Для начала напомню, что ВЦПО создан по распоряжению Президента России постановлением Правительства РФ от 30.01.92 г. В настоящее время нами разрабатывается межрегиональная целевая программа социальной адаптации военнослужащих, подлежащих увольнению из ВС, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей на 2009-2011 годы.
Программа содержит и комплекс мер, направленных на оказание помощи в трудоустройстве в первую очередь гражданам, которые отслужили и уволились в запас.
Помимо трудоустройства очень строго стоит вопрос с жильем. Чтобы хоть как-то его решить, мы начали сотрудничать с теми регионами, в которых находятся промышленные предприятия. Например, с Калужской областью, где осуществляется сборка автомобилей. Туда требуется около восьми тысяч грамотных специалистов. Наш центр подключился к договору между губернатором Калужской области и Военно-Морским флотом по подготовке специалистов для этих сборочных предприятий.
Обучение будет проходить на базе Балабановского учебного центра ВМФ, причем новую специальность там смогут получить не только офицеры запаса, но и жены военнослужащих. Планируется в этом регионе и строительство жилых домов, предназначенных для специалистов. Таким образом, будут комплексно решены проблемы с жильем, приобретением специальности и трудоустройством.
- Какие еще регионы будут охвачены этой программой?
- Существует проект, который называется "Апшеронская долина" (Краснодарский край). Там на 10 тысяч человек будут построены малоэтажные городки и поселки, где также начнется переобучение уволенных военнослужащих. Эта программа предусматривает создание рабочих мест в сельскохозяйственной, промышленной, санаторно-оздоровительной и спортивно-туристической сферах. Другая цель создания нашей "южной" программы "Апшеронская долина" - компактное проживание военнослужащих, в том числе для защиты границ Северного Кавказа. Еще один из проектов - офицерские фермерские хозяйства. Это когда офицеры, родом из сельской местности, по завершении службы в армии снова возвращаются в регионы и создают свои фермерские хозяйства. Кстати, такие хозяйства есть уже в Саратовской и Самарской областях.
- Вы назвали много адресов для финансовых вложений, но как они будут осуществляться на практике в условиях кризиса?
- Не стоит забывать, что по окончании службы офицеры, выслужившие двадцать лет и более, получают выходные пособия в размере двадцати окладов денежного содержания, то есть небольшой капитал у них должен быть. По имеющимся у нас данным, намечается определенная поддержка государства по программе финансирования уволенных военнослужащих.
- Будет ли проводиться психологическая работа с уволенными военнослужащими?
- Психологическая работа обязательно будет проводиться. Когда офицеры или прапорщики увольняются из Вооруженных Сил, они приходят в наши центры. Там их встречают юристы, психологи, кадровые агенты, которые занимаются трудоустройством. Людям дают рекомендации, как поступить в той или иной ситуации, как найти рабочее место, какую профессию целесообразнее приобрести. Есть банк данных по специальностям. Выпущены брошюры с информацией о ВЦПО, с советами по поиску работы.
- Какие профессии можно получить в региональных центрах переподготовки?
- У нас несколько направлений обучения, но, как показал мониторинг, 15 процентов офицеров хотели бы заняться мелким и средним бизнесом, почти 30 процентов - пойти на государственную службу. Поэтому мы, в основном, готовим людей по специальности "государственное муниципальное управление".
В том случае если у человека есть высшее образование, мы предлагаем программу подготовки профессионального управленца. Пользуется спросом специальность "работа с персоналом". Кроме того, в Москве при Всероссийском центре переподготовки офицеров открыт Институт менеджмента, экономики и инноваций, в котором организовано обучение по специальностям: менеджмент организации, государственное и муниципальное управление, финансы и кредит, прикладная информатика.
- Как проходит обучение?
- Поскольку офицеры имеют хотя бы один диплом о высшем образовании, они получают либо второе высшее образование (обучение до двух лет), либо повышают квалификацию (500-часовая программа).
По итогам обучения выдается диплом государственного образца, в котором учитываются дисциплины, зачтенные при обучении в военных вузах, плюс полученные у нас. Что касается самого процесса обучения, то он включает в себя тестирование, зачеты, защиту курсовых и дипломных работ. Возможно и дистанционное обучение посредством Интернета. Такая форма особенно удобна для тех, кто проживает в отдаленных военных городках.
На официальном сайте Министерства обороны РФ www.mil.ru размещена подробная информация о мероприятиях ведомственной целевой программы "Реализация социальных гарантий военнослужащим, увольняемым с военной службы" на 2009-2011 годы, утвержденной министром обороны Российской Федерации 14 февраля 2009 года.