В Магадане 16 и 17 февраля были первый заместитель главы правительства РФ Игорь Шувалов, а также Министр регионального развития Виктор Басаргин и Министр транспорта Игорь Левитин. Малоэтажное деревянное домостроение, которое активно внедряют власти Магаданской области, получило одобрение первого вице-премьера правительства РФ Игоря Шувалова для использования в других регионах.
Прежде всего Игорь Шувалов побывал на заводе деревянного домостроения, где интересовался производственными мощностями, качеством сырья для изготовления панелей, ценой квадратного метра. Кроме того, гость Колымы ознакомился с проектами типовых и частных домов, а затем посмотрел уже готовый дом, построенный по канадской технологии.
Как сообщила «Клубу Регионов» советник губернатора Магаданской области Инна Кудзиева, Николай Дудов рассказал представителям федерального правительства о том, что «в области последовательно реализуются инвестиционные проекты, направленные на развитие транспортной, энергетической и социальной инфраструктур. Все это влияет на социально-экономическую обстановку на территории, которая в последние годы остается устойчивой. В том числе сохраняется нормальный баланс трудовой занятости, то есть нет резких спадов занятости населения».
По мнению Игоря Шувалова, такие простые, функциональные и удобные дома должны широко использоваться в массовой застройке: «Именно по таким технологиям строится жилье во всей Европе. Нам тоже следует активнее использовать этот опыт».
Кроме того, рассказала «Клубу Регионов» Инна Кудзиева, столичные гости, побывав на разных объектах и убедившись в том, что территория развивается, выразили намерение и в дальнейшем поддерживать проекты, которые продвигает Николай Дудов. Самыми крупными инвестиционными проектами, о которых шла речь на совещании в Магадане, являются Усть-Среднеканская ГЭС и «Наталкинское» месторождение золота. По словам министра регионального развития РФ Виктора Басаргина, государство готово взять на себя софинансирование по созданию энергетической инфраструктуры для рудника имени Матросова. (Информация - http://club-rf.ru)
Также появилась информация, что в ближайшее время ООО "Кода лес", которое является дочерним предприятием Фонда поколений Югры, запустит в эксплуатацию новый завод деревянного домостроения в Ханты-Мансийске. Ежегодно он будет выпускать порядка 40 тыс. м² жилья. Первые дома возведут в Ханты-Мансийске, Мортке и в д. Ярки. "Пуск завода рассматривается Фондом как заключительный этап по выходу на полный цикл переработки древесины: от заготовки сырья до выпуска готовой продукции, - отметил Александр Кондырев. - В целом на развитие лесопромышленного комплекса региона приходится более 40% от общего объема инвестиций Фонда поколений".
Как сообщает ИА "Двина-Информ" В Архангельске планируют начать производство клееного бруса для деревянного домостроения. Губернатор Илья Михальчук побывал в округе Майская горка Архангельска. Глава региона в первую очередь прибыл на лесозавод №3, который является крупнейшим предприятием округа. В настоящее время здесь идет техническое перевооружение. Комбинат первым полностью перешел на сухую сортировку древесины... На вопрос губернатора, как предприятие чувствует себя в условиях кризиса, генеральный директор Евгений Вальков ответил, что завод не снизил объемы продаж пиловочника на экспорт. Проблема в другом - лесозавод не имеет собственной заготовительной базы, поэтому зависит от поставщиков и цен на рынке. В связи с этим руководство предприятия сейчас разработало новую концепцию развития, связанную с участием в аукционах по выделению лесного фонда. Илья Михальчук пообещал помочь комбинату в том случае, если лесосека будет осваиваться, а не перепродаваться другим компаниям.По словам Евгения Валькова, сейчас рассматривается вопрос о покупке активов нескольких леспромхозов, в частности, в Верхнетоемском районе. Если это удастся сделать, то у завода будет четкая схема заготовки леса. Помимо этого предприятие планирует начать производство клееного бруса для деревянного домостроения. Илью Михальчука заинтересовал этот проект: «Если продукция будет хорошего качества и по приемлемой цене, то мы решим вопрос по выделению участка под застройку». В свою очередь губернатор предложил руководству комбината рассмотреть возможность производства брикетов или топливных гранул для котельных. По словам Илья Михальчука на днях он встречается с первым вице-премьером российского правительства Виктором Зубковым, чтобы обсудить проведение на территории Архангельской области всероссийского эксперимента по переводу котельных на биотопливо: «Это позволит отказаться от дорогостоящего мазута и загрузить работой предприятия лесного комплекса», - сообщили в пресс-службе администрации области.
Важная информация размещена в одном из региональных номеров Коммерсантъ(Пермь) № 28(4083) от 17.02.2009 (www.kommersant.ru). На площадке обанкротившегося Вишерского ЦБК будет организовано новое предприятие. Как стало известно „Ъ", прежние собственники бумкомбината организовали ООО «Красновишерский ДСК», которое займется производством клееного бруса и массива для деревянного домостроения. Стоимость проекта оценивается в 6 млрд руб., и к его реализации собственники намерены привлечь некоего немецкого инвестора. Эксперты „Ъ" говорят о том, что даже на дешевое жилье из дерева найти покупателей сейчас непросто.
Компания уже направила инвестиционный проект в министерство промышленности, инноваций и науки. В министерстве „Ъ" подтвердили получение заявки. Если заявка будет удовлетворена, компания получит лесной ресурс в аренду без участия в торгах (потребность - около 900 тыс. кубометров, если ДСК будет работать на полную мощность).
Напомним, что производство бумаги на Вишерском ЦБК прекратилось три года назад, Вишерская бумажная компания (ВБК) - владелец имущества бумкомбината - обанкротилась. Имущественный комплекс, по данным „Ъ", выкупили прежние собственники ВБК. Ранее на площадке ЦБК намеревалась построить завод по производству конструкций для деревянно-каркасного домостроения ростовская компания «Рост-Н-Ресурс». Размер инвестиций оценивался в 60 млн евро. Даже было создано совместное предприятие с ООО «Вишерская бумажная компания» - «РНР-Вишера», которое в феврале-марте 2008 года должно было выйти на проектные мощности - около 750 тыс. куб. м пиловочного материала и около 40 тыс. куб. м клееного бруса, что достаточно для строительства около 500 тыс. кв. м жилья в год. Но летом прошлого года стороны не договорились, и ростовский инвестор занялся поисками другой площадки в крае. Теперь на базе этой площадки будет развернуто производство ООО «Красновишерский ДСК».
«Рост-Н-Ресурс», как пояснил его гендиректор Вадим Никулин, начнет производство конструкций для деревянно-каркасного домостроения в Краснокамске, на базе ОАО «Краснокамский завод „Нефтегормаш"». По словам господина Никулина, Западно-Уральский машиностроительный концерн (ЗУМК), который является владельцем завода, станет соинвестором проекта. Общую сумму инвестиций он не раскрыл. Партнеры уже зарегистрировали совместное предприятие «РНР-Урал», где у каждого участника по 50%. Господин Никулин не считает, что компаниям придется конкурировать за лесной ресурс. «В Пермском крае леса всем хватит», - полагает он.
Гендиректор ГК «Экодом» Виктор Печников поясняет, что дом из деревянно-каркасных панелей стоит примерно на 30% дешевле, чем дом из клееного бруса (22 тыс. руб. за кв. м и 35 тыс. руб. за кв. м), поэтому такие проекты будут востребованы. «Правда, кризис повлиял на планы инвесторов, и теперь покупатели даже к дешевым домам относятся с осторожностью», - поясняет он. Экс-министр природных ресурсов края Валерий Середин сомневается, что авторам проектов удастся решить вопросы с финансированием. «Эти проекты могут быть востребованы, но не в настоящее время», - отмечает он.
В Вологде в январе этого года состоялось заседание совета «Ассоциации деревянного домостроения Вологодской области».Для поддержания производителей деревянных домов в условиях экономического кризиса Ассоциация приступила к разработке целевой комплексной программы, в которой будут предусмотрены различные варианты участия в федеральных и областных программах по строительству социального жилья. Кроме того, намечены мероприятия по пропаганде деревянного дома в области и за ее пределами и привлечению населения к участию в его строительстве, сообщает пресс-служба Правительства области. Ассоциация была создана год назад по инициативе департамента лесного комплекса области с целью консолидации производителей деревянных домов.
Министр регионального развития России Виктор Басаргин ознакомился с объектами жилищного и социального строительства в Южно-Сахалинске. В поездке его сопровождали вице-губернатор Сахалинской области Сергей Вильямов, руководители областных департаментов строительства, ТЭК и ЖКХ. Во время подхода к прессе министр Виктор Басаргин сказал, что у него позитивные впечатления от увиденного на Сахалине. Островная область - четвертый регион в дальневосточной поездке главы Минрегионразвития. По словам руководителя федерального ведомства, одной из целей рабочей командировки является знакомство с перспективными и экономичными строительными технологиями, которые можно использовать в разных климатических регионах страны в условиях экономического кризиса. К таким домам предъявляются особые требования: они должны быть малозатратными, быстровозводимыми, безопасными и комфортными для проживания. Например, при проектировании и строительстве малоэтажных домов по канадской технологии компания - застройщик комплексно решает вопросы теплоснабжения, энергоснабжения, водоотведения
- Цены падают, спрос падает, но на Сахалине я для себя такую технологию увидел. То качество, с которым эти объекты возведены, говорит о том, что за подобного рода технологиями - будущее. Я думаю, что мы будем этот человеческий и технологический опыт тиражировать в рамках РФ в целом. Спасибо сахалинцам, - сказал Виктор Басаргин.
30 января Группа Вудвэй представила новые продукты для малоэтажного и деревянного домостроения на круглом столе «Построим малоэтажную Россию» в рамках выставки «Отечественные строительные материалы», которая проходила в ВЦ «Экспоцентр». На суд участников встречи: проектировщиков, производителей и строителей малоэтажных и индивидуальных домов были выставлены новые продукты компании, которые позволят снизить энергопотребление, улучшить комфортность домов в сельской местности, сделать себестоимость домов более низкой и доступной для каждого жителя нашей страны, а сроки строительства соответственно сократить.
Открыл круглый стол Президент Союза малых городов Марков Евгений Эммануилович: «...малоэтажное строительство наиболее востребованное на сегодня по платежеспособности населения. И пристальное внимание необходимо уделить дереву, как основному материалу для экономного домостроения, т.к. древесина является доступным строительным материалом в основной массе малых городов России». Он также отметил, что кризис начал затрагивать жителей малых городов и предложил в качестве меры по снижению воздействия кризиса увеличить занятость населения на строительстве и принять непосредственное участие в возведении собственных домов.
Государственный заказ на социальное жилье для учителей, врачей, военнослужащих и других категорий жителей решил бы проблемы с жильем во многих населенных пунктах, увеличил занятость населения при все возрастающей безработице, а также помог бы в кризисной ситуации строительным компаниям и смежным с ними, таким как плитная отрасль (фанера, ДВП, ДСП)
Также было отмечено, что для строительства домов в небольших городах не актуально использование железобетонных конструкций и изделий из них. Архиважно использовать дерево, солому, камыш и другие материалы.
На круглом столе многие участники отметили, что малоэтажному строительству уделяют ничтожно мало внимание в Министерстве регионального развития , в Правительстве, не учитывают масштабности результатов для экономики сельских регионов, строительстве социального жилья и учреждений, реального потенциала дерева для строительства сельских построек: коровников, овощехранилищ, складов.
Предложено включить в национальные программы «Доступное и комфортное жилье гражданам России» и «Развитие агропромышленного комплекса» следующие предложения:
- увеличить эффективность использования древесины и древесных материалов в строительстве;
- увеличить меры по развитию деревянного малоэтажного домостроения;
- увеличить долю малоэтажного строительства как наиболее доступного для населения.
Мальцев В.В. из «Гипролеспром» подчеркнул, что в области проектирования деревянных домов после 1991 года образовалась анархия, «... напроектировали такое, что 20 лет надо это приводить в порядок».
Россия - это не Москва и С-Петербург, это в первую очередь деревни, села и малые города, где проживает основное население страны. И Правительству надо делать ставку на развитие именно этих регионов.
Новые материалы и технологии представили «Московский Государственный строительный институт», «Барлайт», «Русский север», «777Д и К». Московский архитектурный Университет представил новые подходы к архитектурно-планировочным решениям индивидуальных, многоквартирных домов и поселков.
По результатам встречи было принято решение об объединении всех участников в рабочую группу, формировании основных предложений по малоэтажному строительству в нашей стране и направлении данных предложений в органы власти, ведомства, ответственные за реализацию национальных проектов.
«Коттеджи, таунхаусы и прочая недвижимость спасли сбережения россиян от кризиса, дав им возможность «уйти» в недвижимость», - сказал премьер-министр РФ Владимир Путин в интервью информагентству Bloomberg.
История малоэтажного строительства в России только начинается. Кризис обозначил еще более жесткие требования к строительной малоэтажной отрасли. У России есть шанс стать малоэтажной!
Принимаются предложения по инвестированию в www.alldoma.ru:
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.