На Васильевском острове в Санкт-Петербурге появятся сервисные апартаменты Docklands в стиле «лофт»!
1 октября 2014 года запланировано начало строительства и старт продаж апартаментов в новом многофункциональном комплексе «Docklands», который разместится на Васильевском острове, непосредственно на проектируемом фрагменте набережной Макарова, протянувшемся до проспекта Кима.
Девелопер проекта – компания «Балтийский Монолит», коэксклюзивный брокер – Knight Frank Saint Petersburg. Срок ввода комплекса в эксплуатацию IV кв. 2017 г.
К сотрудничеству была приглашена студия звезды мирового дизайна бюро «Andrew Martin». Это современная тенденция в мировой архитектуре - привлекать к работе известных харизматичных дизайнеров, которые создают неповторимые эксклюзивные проекты. По словам Эндрю Мартина, главы одноименной дизайнерской студии: «Мы хотели привнести индустриальный стиль лондонского квартала «Docklands» в архитектурный облик нового комплекса. Однако мы постарались добавить больше теплоты, света и пространства, чтобы сделать его абсолютно уютным. Создавая дизайн-проект, я использовал элементы русского искусства, кожаные текстурные изделия, стилизованную функциональную мебель. Для меня было важно создать продукт, не теряющий актуальности со временем – классику, эталон для подражания».
Какие добавить межкомнатные двери?
Дверное дело - хитрое и непростое. Удержать внимание аудитории тяжело по разным сегментам. В компании Аллегро, осуществляющей работы по замеру, доставке и установке межкомнатных (и даже стеклянных дверей) свой прагматичный взгляд на эти вещи. И он заслуживает внимания - за счет опыта, за счет номенклатуры. Современные межкомнатные двери - это выбор: стеклянные двери, разные раздвижные, складные, распашные, откатные, ламинированные, шпонированные, двери ПВХ - номенклатура широка и многогранна.
Рынок требует приемлемых цен и они есть - начиная с 5 000 до 30 000 рублей за комплект. Логистика заказа начинается с выезда мастера-замерщика с образцами материалов и каталогом. Все апартаменты будут сдаваться с выполненной отделкой «под ключ» в стилистике от дизайнерского бюро «Andrew Martin». Покупателям будет предложен большой выбор функциональных планировок, с тщательно продуманным зонированием жилого пространства и с проектом расстановки мебели и оборудования. В комплексе запроектированы разнообразные по площади апартаменты: от 30 метровых студий до помещений с 3 спальнями - 100 кв.м. Таким образом, полностью готовый к проживанию апартамент можно будет приобрести по цене от 100 000 рублей за 1 кв.м., что на 20% дешевле, чем цена на квартиру в аналогичном доме бизнес-класса.
Проект будет оснащен собственной сервисной инфраструктурой. Жители и сотрудники комплекса смогут пользоваться услугами частного детского сада, фитнес-клуба с бассейном сети Fit-fashion, ресторана, кафе со здоровым питанием, где каждое утро будут организованы завтраки по системе «шведский стол», а также смогут обращаться в службу консьерж , room-service, службу клининга. Благодаря наличию в проекте указанных опций, жители сервисных апартаментов «Docklands» смогут отводить детей в детский сад, проводить деловые переговоры в ресторане, работать в офисе и заниматься спортом не выходя за пределы этого делового квартала. Услуги по управлению, эксплуатации и сервисам будет представлять компания MTL, имеющая многолетний опыт в этом сфере.
Такое предложение адресовано прежде всего молодым семьям и студентам, кто хотел бы приобрести собственное первое жильё; для иногородних бизнесменов и для тех, кто имеет собственный загородный дом и кому необходима небольшая квартира в центре. Также такая покупка интересна инвесторам, с целью последующей сдачи в аренду. Так как проект будет иметь собственную инфраструктуру и комплекс услуг, он представляет собой сервисные апартаменты для среднесрочного проживания и является средним между обычной квартирой и гостиницей. Такое вложение имеет высокий темп окупаемости – ориентировочно 8 лет.
Особенность проекта заключается в удобной транспортной доступности,наличии собственной инфраструктуры и панорамных видов на дельту Малой Невы и Финский залив. Благодаря строительству ЗСД, добраться из МФК «Docklands» в аэропорт или Курортный район возможно будет всего за 20 минут. В комплексе запланировано 3 здания с апартаментами, 2 здания бизнес-центра и гостиница 3*, подземный паркинг на 229 машиномест и наземная гостевая парковка. Архитектурной стилистикой фасадов и интерьеров МФК «Docklands» выбран стиль «лофт», воссоздающий промышленные здания начала XX века. Для этого стиля отделки характерно использование кирпича и металла; наличие витражного остекления, высоких потолков и двусветных просторных входных групп . Французские балконы и панорамные окна позволят в полной мере ощутить свободу и морской простор Финского залива, вид на который открывается из апартаментов. Дизайн интерьеров апартаментов выполнило британское бюро «Andrew Martin», работающих в современном стиле и стиле «фьюжн».
Объем инвестиций Застройщика в этот проект составит 100 млн $.
Международная консалтинговая компания Knight Frank была основана в Лондоне в 1896 году и является одним из лидеров мирового рынка коммерческой и жилой недвижимости. На сегодняшний день Knight Frank, совместно со своим стратегическим североамериканским партнером, компанией Newmark Grubb Knight Frank, насчитывает 335 офисов в 52 странах мира. Более 12 500 сотрудников компании ежегодно сопровождают сделки с объектами недвижимости общей стоимостью свыше $817 млрд, оказывая агентские и консалтинговые услуги частным и корпоративным инвесторам, арендаторам, девелоперам и другим игрокам рынка. С 1996 года компания предоставляет полный комплекс агентских и консалтинговых услуг на рынке недвижимости России и Украины. knightfrank.ru.