Российские ипотечные облигации впервые получили двойной международный рейтинг - от S&P и Moody's. Старшим классам облигаций ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2011-2» присвоены кредитные рейтинги агентства Standard&Poor's Ratings Services. Это первая сделка на российском рынке ипотечных ценных бумаг, которая получила рейтинги S&P. Ранее российские сделки секьюритизации рейтинговало только Moodу's Investors Service.
Выход на российский рынок ипотечных ценных бумаг второго международного рейтингового агентства - важное событие для рынка ипотеки, которое свидетельствует о высоком качестве российских ипотечных активов и повышении прозрачности рынка в целом, что будет способствовать росту интереса и доверия иностранных инвесторов к российским сделкам.
Агентство Standard&Poor's Ratings Services присвоило кредитные рейтинги инвестиционного уровня ВВВ и ВВВ- выпускам облигаций ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2011-2» класса А1 и А2, соответственно. Ранее этим же классам облигаций агентством Moody's были присвоены рейтинги долгосрочной кредитоспособности Ваа1 и Ваа3. Таким образом, выпуск облигаций ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2011-2» стал первой в российской практике сделкой секьюритизации, получившей рейтинги одновременно двух международных агентств.
В настоящее время Российская Федерация имеет рейтинг уровня ВВВ по шкале Standard&Poor's и Ваа1 по шкале Moody's. Присвоение ипотечным облигациям международных рейтингов на уровне суверенного рейтинга Российской Федерации говорит о высокой надежности данного класса инструментов, что позволяет увеличивать их долю при инвестировании резервов накопительных систем. Данные ценные бумаги АИЖК теперь могут быть включены в группу активов с низким риском при расчете нормативов согласно требованиям Центрального Банка Российской Федерации.Из истории рынка Специалисты отмечают еще в 1999 году "Брокерская компания "Открытие" - первой из российских компаний предложила своим клиентам систему интернет-доступа к торгам на фондовой секции Московской Межбанковской Валютной Биржи. Как говорят в этой компании, это позволило занять лидирующие позиции в России по объемам биржевых операций. ОАО "Брокерский дом "ОТКРЫТИЕ" работает на рынке с 1995 года и сегодня является одной из крупнейших брокерских компаний России. Рынок предоставления услуг по проведению торговых операций с ценными бумагами и деривативами как на российских, так и на международных торговых площадках, включая операции на внебиржевом рынке - сложен, но специалистам понятен.
ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2011-2» осуществил три выпуска ипотечных облигаций класса А1, А2 и В, обеспеченных единым ипотечным покрытием. Облигации зарегистрированы Федеральной службой по финансовым рынкам 23 июня 2011 года. Дата погашения - 15.09.2043. Совокупный объем эмиссии составил 16,6 млрд руб., объем каждого из старших выпусков - 7,5 млрд руб. Ставка размещения старшего транша класса А1 - 8,25%, класса А2 - 6% (с 15.09.2013 - 9%).
Территория «Большого Сити» становится «городом в городе» с собственной картой жилой недвижимости, четким делением по классам и индивидуальным портретом покупателя. Локация поделилась на сложившиеся сообщества - предприниматели, топовые блогеры и медиаперсоны, ценители Старой Москвы и др. По данным компании «Аеон Девелопмент» и агентства недвижимости NFDom, цены на жилье здесьрастут быстрее рынка, и покупатели всех сегментов платят за приобретение квартиры на 40% больше, чем в среднем по Москве.
Итоги I квартала в ЖК «Катуар»: старт продаж в пяти новых корпусах!
Компания «Ферро-Строй» подвела итоги I квартала 2024 года в жилом комплексе комфорт-класса «Катуар». В марте начались продажи квартир в корпусах 1-5. При этом в корпусах 10-14 реализовано порядка 95% от общего объема предложения.
Каждая четвертая квартира на Северо-Востоке Москвы продается в новостройках рядом с парком «Яуза»!
Благоустройство парковой зоны по обоим берегам реки Яуза и создание здесь полноценного общественного пространства сделаетПарк «Яуза» на северо-востоке Москвы самым большим по протяженности в Европе.
Динамичными темпами: монолитные работы во второй очереди EVER выполнены почти на 80%!
В квартале бизнес-класса EVER, расположенном в Обручевском районе, активными темпами продолжаются строительные работы. В феврале три башни второй очереди проекта стали еще выше. Общая готовность монолитных каркасов на конец зимы составила 78%. Четвертый корпус достиг высоты 19 этажей, в пятом строители перешли к устройству 21 этажа, а в шестом работы ведутся уже на 26 этаже.