АИЖК начинает сбор заявок для участия в ипотечной программе «Молодые ученые» - с 1 августа 2012 года Агентство по ипотечному жилищному кредитованию уже начало сбор заявок на участие в ипотечной программе «Молодые ученые».
Воспользоваться программой может молодой ученый в возрасте до 35 лет (для докторов наук - не более 40 лет), являющийся сотрудником РАН, РАСХН, РАМН, федерального университета или университета, которому установлена категория "национальный исследовательский университет». В список вошли такие вузы как МГУ, МГТУ им. Баумана, Высшая школа экономики, Санкт-Петербургский государственный университет и еще более 40 университетов России.
Этот ипотечный продукт предоставляет молодым научным работникам уникальную возможность - приобрести собственное жилье уже в начале карьеры, получив в кредит гораздо большую сумму, чем могут позволить их сегодняшние доходы. Размер кредита для молодого ученого рассчитывается, исходя из прогноза будущего роста его доходов. График платежей предусматривает постепенное увеличение суммы ежемесячного платежа . по мере роста платежеспособности заемщика. Кроме того, при расчете суммы кредита учитываются возможные социальные выплаты: средства ФЦП «Жилище»; региональные субсидии; средства материнского (семейного) капитала.
Подробнее об условиях программы можно прочитать на сайте АИЖК в разделе «Заемщикам».
В связи с нерыночными источниками фондирования данного продукта объем реализации программы ограничен. Поскольку продукт предусматривает индивидуальный подход, то для участия в программе необходимо подать предварительную личную заявку. Молодой специалист, подходящий под требования Агентства, может направить анкету на участие в программе с 1 августа 2012 года по 1 октября 2012 года любым удобным способом:
- заполнить Анкету на сайте АИЖК - http://www.ahml.ru/ru/borrower/ipProg/mu/mu_anketa/
- распечатать Анкету (http://www.ahml.ru/common/img/uploaded/files/borrower/ahml_ys.pdf) и отправить скан-копию заполненной анкеты на адрес Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..
- распечатать Анкету (http://www.ahml.ru/common/img/uploaded/files/borrower/ahml_ys.pdf) и отправить скан-копию заполненной анкеты на адрес Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..
Все вопросы, связанные с продуктом «Молодые ученые», вы можете направлять на адрес Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Как обустраивать свой дом?
Специалисты по психологии часто говорят, что внешнему виду человека можно определить черты его характера. То же самое относится к жилищу - по его облику, архитектурным характеристикам и состоянию можно определить, кто в нем обитает.
Многие характеристики дома являются зеркалом образа жизни хозяев, семейного положения и возраста, привычек и жизненных приоритетов - и в планировке и в отделке жилища. Специалисты в сфере недвижимости давно обратили на это внимание, поэтому предлагаемые сегодня проекты индивидуальных домов отличаются большим разнообразием. В первую очередь речь идет о функциональном устройстве, архитектурном стиле постройки и экологичности.
Натуральность как тренд имеет отношение ко всем материалам дома. И действительно, как человек сморит на пол, если он натуральный? С теплотой и любовью. Сегодня можно экономно обновить старый паркет даже если старому полу более 30-40 лет - Parket-Group. При шлифовке паркета применяется оборудование отечественного производства и это дает возможность съэкономить.
Пожалуй, следует отметить, что планировка и внешний вид частного дома тесно связаны с образом жизни его хозяина. «Люди, предпочитающие свободу и отсутствие обязательств, обычно выбирают студийную планировку, позволяющую объединить разные пространства. Кроме того, в их жилище часто предусмотрено место под функциональные зоны, которых нет у семейных домов, например, бары», - рассказывает психолог Оксана Орлова. Иногда встречаются и модифицированные варианты «холостяцкого» жилья. Так, многие современные пары отдают предпочтение открытой планировке, дополненной несколькими помещениями для уединенного досуга: спальней, будуаром, кабинетом и пр.
Сейчас в России строится всё больше коттеджей, предназначенных для проживания одного-двух человек. Часто такое жилье бывает типично мужским или женским. Например, некоторые мужчины любят оформлять свои дома под охотничий особняк, рыбацкую хижину или автомастерскую - все зависит от увлечений хозяина. Мужское представление о комфортном быте основано на очень простом принципе: все должно быть под рукой. Представительницы слабого пола, напротив, готовы принести элементарные удобства в жертву порядку, они предпочитают стиль и завершенность во всем. А вот свои пристрастия женщины афишировать не склонны. Однако при этом незамужние дамы обустраивают жилье целиком и полностью под себя, тогда как мужчины почти всегда задумываются о будущей семейной жизни и стараются предусмотреть эту возможность при планировке своего дома.
Последним «писком» моды стали лофты, часто встречающиеся в европейских и американских городах. Такой дом легко узнать: он выглядит как большая «коробка» с огромными окнами и единым объемом внутреннего пространства. Раньше под лофты переоборудовали здания промышленного назначения, поэтому сформировалась традиция оформлять их внутренний интерьер в индустриальном стиле: высокие потолки необработанные стены, металлические вентиляционные короба, простые светильники на длинных штангах. Однако если раньше для такого дома нужно было найти заброшенный заводик, то теперь их часто строят специально. Например, широкую известность получил клубный поселок «X Park» в Подмосковье, где все дома выполнены в этом стиле. Лофт является хорошим решением для увлеченных людей, поскольку позволяет объединить рабочую и бытовую зоны. Таким образом, можно никогда не отвлекаться от любимого занятия.
Еще один необычный тип недвижимости, предлагаемый сегодня застройщиками, - так называемый entertainment house (дословно: «дом для развлечений»). Это настоящее средство самовыражения, всем своим обликом подчеркивающее предпочтения владельца. Как правило, его выбирают холостяки обоих полов, ведущие активный образ жизни, хотя иногда это бывают и молодые семьи. Отличительная черта такого дома - необычная архитектура, призванная произвести впечатление на гостей. Для планировки entertainment house характерны такие изыски, как, например, прозрачные полы, искусственные водопады, специальные комнаты для дискотек, оригинальные дверные конструкции. Особое значение имеет необычное остекление. «Сегодня в индивидуальном домостроении широко используются прозрачные крыши, зимние сады, стеклянные фонари и башенки, витражные окна, - рассказывает Лев Минуллин, заместитель коммерческого директора Группы компаний ПРОПЛЕКС, крупнейшего российского производителя оконного ПВХ-профиля по австрийским технологиям. - Современные технологии позволяют сделать хрупкие на вид стеклянные конструкции надежными и долговечными, поэтому архитектурная фантазия домовладельцев практически ничем не ограничена».
Но все же для большинства семейных домов характерно выраженное зонирование. «В семье каждому человеку важно иметь личное пространство, обособленное от остальных помещений. Поэтому «фамильным гнездам» свойственно деление на комнаты», - говорит Оксана Орлова. Состав семьи может быть разным: от «элементарной ячейки общества» до настоящего родового клана, когда несколько его поколений и ветвей обитают под общей крышей. Почитатели подобного семейного единения сегодня часто выбирают таунхаусы - соединенные в звенья малоэтажные дома с общими боковыми стенами, имеющие отдельные выходы в общий двор.
Одной из разновидностей таунхауса является дуплекс - дом, состоящий ровно из двух секций (иногда это два этажа), часто с общим входом и подсобными помещениями. Такое решение является идеальным, например, для молодых людей, которые, обзаводясь собственными семьями, не хотят оставлять родителей в одиночестве.
На выбор дома оказывает влияние не только семейное положение и образ жизни человека, но также его эстетические предпочтения и черты характера. Например, давно подмечено, что люди, придерживающиеся строгих и консервативных взглядов, больше склоняются к классическому стилю в обустройстве жилья, который предпочитают также представители старших поколений.
Современная классика в индивидуальном строительстве постепенно уходит от колонн и лепнины, сливаясь с другими стилями и направлениями. Например, на роль классических домов претендуют современные шале - постройки в альпийском стиле с высоким цокольным этажом, предназначенным для хозяйственных нужд, и жилым верхним. Коттеджи в стиле шале отличаются рациональной планировкой и ассоциируются со здоровым образом жизни. Характерная черта альпийского стиля - пологая крыша, доминирующая над всем объемом дома. При строительстве шале часто используются классические материалы - камень для первого этажа и дерево для второго. Правда, в последнее время черты традиционного шале изменились. «Цокольный этаж дома может быть выполнен целиком из камня, а может быть просто облицован, - рассказывает советник руководителя строительной группы компаний «Стинком» Светлана Невелева. - Верхние этажи, которые первоначально возводились преимущественно из лиственничных и сосновых бревен, теперь представлены в самых разнообразных вариантах». Характерной особенностью многих современных шале (особенно возводимых на берегах водоемов) являются просторные светлые террасы. Иногда целая стена дома бывает прозрачной.
Пожалуй, здесь можно сделать небольшое отступление. Дело в том, что различные варианты панорамного остекления вообще пользуются сегодня повышенным спросом, причем независимо от архитектурного стиля. Современные люди, проводящие значительную часть своей жизни в тесных городских кварталах и офисных кабинетах, испытывают потребность в расширении границ своего личного пространства, хотя бы визуального. Реализовать это можно с помощью применения специальных светопрозрачных конструкций. Например, штульповый оконный профиль PROPLEX позволяет использовать стеклопакеты большого периметра без разделительных перегородок. Подобные решения делают стеклянные стены доступными и надежными.
Однако вернемся к архитектурным тенденциям. Людям, которые придают внешней атрибутике не меньшее значение, чем функциональности, подойдут дома сложной планировки в стиле модерн (или «арт-нуво»). Его черты легко узнаваемы: плавные, перетекающие друг в друга линии, повторяющие совершенство природных растительных форм. Архитектура модерн любое здание превращает в произведение искусства. Внутренняя планировка такого дома сложна, характеризуется множеством поворотов, подъемов и спусков, как бы повторяющих сложное психологическое устройство его хозяина. Большая роль отводится отделочным материалам и их сочетанию. Обычно столь же витиеватым бывает и ландшафт вокруг дома: дорожки, беседки, кованые заборы, фонари и т.д. Очевидно, что такие дома выбирают люди яркие и неординарные, ценящие искусство и умеющие жить «не как все».
Еще одним популярным сегодня направлением является минимализм. В отличие от модерна, он характеризуется отсутствием декора как такового. Дома в таком стиле выбирают люди практичные, ценящие уют и комфорт. Минималистской можно назвать скандинавскую манеру оформления жилища, которая приобрела популярность и в России. Основной материал для строительства такого дома - дерево, иногда в сочетании с кирпичом или камнем. При отделке предпочтение отдается светлым тонам (видимо, в противовес хмурым скандинавским ландшафтам). Очень большое внимание уделяется освещению, ведь солнце в северных регионах - редкость. При постройке дом стараются ориентировать так, чтобы окна пропускали как можно больше солнечных лучей.
Планировка и оформление индивидуального дома играют огромную роль в жизни его владельцев. Очень важно, чтобы каждый обитатель жилища чувствовал себя «в своей тарелке», имел возможность работать и отдыхать в комфортной для него обстановке. Поэтому, выбирая и обустраивая свой дом, не стоит спешить. Пусть поиск «идеального» решения займет много времени, зато в будущем это позволит вам строить свою жизнь в максимально адаптированных условиях.
По информации пресс-службы Группы компаний ПРОПЛЕКС
Многие характеристики дома являются зеркалом образа жизни хозяев, семейного положения и возраста, привычек и жизненных приоритетов - и в планировке и в отделке жилища. Специалисты в сфере недвижимости давно обратили на это внимание, поэтому предлагаемые сегодня проекты индивидуальных домов отличаются большим разнообразием. В первую очередь речь идет о функциональном устройстве, архитектурном стиле постройки и экологичности.
Натуральность как тренд имеет отношение ко всем материалам дома. И действительно, как человек сморит на пол, если он натуральный? С теплотой и любовью. Сегодня можно экономно обновить старый паркет даже если старому полу более 30-40 лет - Parket-Group. При шлифовке паркета применяется оборудование отечественного производства и это дает возможность съэкономить.
Пожалуй, следует отметить, что планировка и внешний вид частного дома тесно связаны с образом жизни его хозяина. «Люди, предпочитающие свободу и отсутствие обязательств, обычно выбирают студийную планировку, позволяющую объединить разные пространства. Кроме того, в их жилище часто предусмотрено место под функциональные зоны, которых нет у семейных домов, например, бары», - рассказывает психолог Оксана Орлова. Иногда встречаются и модифицированные варианты «холостяцкого» жилья. Так, многие современные пары отдают предпочтение открытой планировке, дополненной несколькими помещениями для уединенного досуга: спальней, будуаром, кабинетом и пр.
Сейчас в России строится всё больше коттеджей, предназначенных для проживания одного-двух человек. Часто такое жилье бывает типично мужским или женским. Например, некоторые мужчины любят оформлять свои дома под охотничий особняк, рыбацкую хижину или автомастерскую - все зависит от увлечений хозяина. Мужское представление о комфортном быте основано на очень простом принципе: все должно быть под рукой. Представительницы слабого пола, напротив, готовы принести элементарные удобства в жертву порядку, они предпочитают стиль и завершенность во всем. А вот свои пристрастия женщины афишировать не склонны. Однако при этом незамужние дамы обустраивают жилье целиком и полностью под себя, тогда как мужчины почти всегда задумываются о будущей семейной жизни и стараются предусмотреть эту возможность при планировке своего дома.
Последним «писком» моды стали лофты, часто встречающиеся в европейских и американских городах. Такой дом легко узнать: он выглядит как большая «коробка» с огромными окнами и единым объемом внутреннего пространства. Раньше под лофты переоборудовали здания промышленного назначения, поэтому сформировалась традиция оформлять их внутренний интерьер в индустриальном стиле: высокие потолки необработанные стены, металлические вентиляционные короба, простые светильники на длинных штангах. Однако если раньше для такого дома нужно было найти заброшенный заводик, то теперь их часто строят специально. Например, широкую известность получил клубный поселок «X Park» в Подмосковье, где все дома выполнены в этом стиле. Лофт является хорошим решением для увлеченных людей, поскольку позволяет объединить рабочую и бытовую зоны. Таким образом, можно никогда не отвлекаться от любимого занятия.
Еще один необычный тип недвижимости, предлагаемый сегодня застройщиками, - так называемый entertainment house (дословно: «дом для развлечений»). Это настоящее средство самовыражения, всем своим обликом подчеркивающее предпочтения владельца. Как правило, его выбирают холостяки обоих полов, ведущие активный образ жизни, хотя иногда это бывают и молодые семьи. Отличительная черта такого дома - необычная архитектура, призванная произвести впечатление на гостей. Для планировки entertainment house характерны такие изыски, как, например, прозрачные полы, искусственные водопады, специальные комнаты для дискотек, оригинальные дверные конструкции. Особое значение имеет необычное остекление. «Сегодня в индивидуальном домостроении широко используются прозрачные крыши, зимние сады, стеклянные фонари и башенки, витражные окна, - рассказывает Лев Минуллин, заместитель коммерческого директора Группы компаний ПРОПЛЕКС, крупнейшего российского производителя оконного ПВХ-профиля по австрийским технологиям. - Современные технологии позволяют сделать хрупкие на вид стеклянные конструкции надежными и долговечными, поэтому архитектурная фантазия домовладельцев практически ничем не ограничена».
Но все же для большинства семейных домов характерно выраженное зонирование. «В семье каждому человеку важно иметь личное пространство, обособленное от остальных помещений. Поэтому «фамильным гнездам» свойственно деление на комнаты», - говорит Оксана Орлова. Состав семьи может быть разным: от «элементарной ячейки общества» до настоящего родового клана, когда несколько его поколений и ветвей обитают под общей крышей. Почитатели подобного семейного единения сегодня часто выбирают таунхаусы - соединенные в звенья малоэтажные дома с общими боковыми стенами, имеющие отдельные выходы в общий двор.
Одной из разновидностей таунхауса является дуплекс - дом, состоящий ровно из двух секций (иногда это два этажа), часто с общим входом и подсобными помещениями. Такое решение является идеальным, например, для молодых людей, которые, обзаводясь собственными семьями, не хотят оставлять родителей в одиночестве.
На выбор дома оказывает влияние не только семейное положение и образ жизни человека, но также его эстетические предпочтения и черты характера. Например, давно подмечено, что люди, придерживающиеся строгих и консервативных взглядов, больше склоняются к классическому стилю в обустройстве жилья, который предпочитают также представители старших поколений.
Современная классика в индивидуальном строительстве постепенно уходит от колонн и лепнины, сливаясь с другими стилями и направлениями. Например, на роль классических домов претендуют современные шале - постройки в альпийском стиле с высоким цокольным этажом, предназначенным для хозяйственных нужд, и жилым верхним. Коттеджи в стиле шале отличаются рациональной планировкой и ассоциируются со здоровым образом жизни. Характерная черта альпийского стиля - пологая крыша, доминирующая над всем объемом дома. При строительстве шале часто используются классические материалы - камень для первого этажа и дерево для второго. Правда, в последнее время черты традиционного шале изменились. «Цокольный этаж дома может быть выполнен целиком из камня, а может быть просто облицован, - рассказывает советник руководителя строительной группы компаний «Стинком» Светлана Невелева. - Верхние этажи, которые первоначально возводились преимущественно из лиственничных и сосновых бревен, теперь представлены в самых разнообразных вариантах». Характерной особенностью многих современных шале (особенно возводимых на берегах водоемов) являются просторные светлые террасы. Иногда целая стена дома бывает прозрачной.
Пожалуй, здесь можно сделать небольшое отступление. Дело в том, что различные варианты панорамного остекления вообще пользуются сегодня повышенным спросом, причем независимо от архитектурного стиля. Современные люди, проводящие значительную часть своей жизни в тесных городских кварталах и офисных кабинетах, испытывают потребность в расширении границ своего личного пространства, хотя бы визуального. Реализовать это можно с помощью применения специальных светопрозрачных конструкций. Например, штульповый оконный профиль PROPLEX позволяет использовать стеклопакеты большого периметра без разделительных перегородок. Подобные решения делают стеклянные стены доступными и надежными.
Однако вернемся к архитектурным тенденциям. Людям, которые придают внешней атрибутике не меньшее значение, чем функциональности, подойдут дома сложной планировки в стиле модерн (или «арт-нуво»). Его черты легко узнаваемы: плавные, перетекающие друг в друга линии, повторяющие совершенство природных растительных форм. Архитектура модерн любое здание превращает в произведение искусства. Внутренняя планировка такого дома сложна, характеризуется множеством поворотов, подъемов и спусков, как бы повторяющих сложное психологическое устройство его хозяина. Большая роль отводится отделочным материалам и их сочетанию. Обычно столь же витиеватым бывает и ландшафт вокруг дома: дорожки, беседки, кованые заборы, фонари и т.д. Очевидно, что такие дома выбирают люди яркие и неординарные, ценящие искусство и умеющие жить «не как все».
Еще одним популярным сегодня направлением является минимализм. В отличие от модерна, он характеризуется отсутствием декора как такового. Дома в таком стиле выбирают люди практичные, ценящие уют и комфорт. Минималистской можно назвать скандинавскую манеру оформления жилища, которая приобрела популярность и в России. Основной материал для строительства такого дома - дерево, иногда в сочетании с кирпичом или камнем. При отделке предпочтение отдается светлым тонам (видимо, в противовес хмурым скандинавским ландшафтам). Очень большое внимание уделяется освещению, ведь солнце в северных регионах - редкость. При постройке дом стараются ориентировать так, чтобы окна пропускали как можно больше солнечных лучей.
Планировка и оформление индивидуального дома играют огромную роль в жизни его владельцев. Очень важно, чтобы каждый обитатель жилища чувствовал себя «в своей тарелке», имел возможность работать и отдыхать в комфортной для него обстановке. Поэтому, выбирая и обустраивая свой дом, не стоит спешить. Пусть поиск «идеального» решения займет много времени, зато в будущем это позволит вам строить свою жизнь в максимально адаптированных условиях.
По информации пресс-службы Группы компаний ПРОПЛЕКС