Квартирные споры испортили людей - такова реальность. Жилищная "песня" России так до конца и не спета.
Так что решать жилищные вопросы надо в тех условиях, какие есть в реальной жизни.
Говорят, что из песни слов не выкинешь - так оно и есть на самом деле. Но у каждого поколения есть свои песни, а если песня другому поколению не знакома, то и "выкидывать" нечего. Одна из известных песен Андрея Макаревича про вагонные споры может быть не всем уже знакома. Эта песня отражает суть взаимоотношений между людьми, из которой можно сделать простой вывод - споры нужны всякие, в том числе и "вагонные", только цели у споров разные.
Помните:
"А первый кричал: "Куда хотим - туда едем,И можем, если надо, свернуть",Второй отвечал, что поезд проедетЛишь там, где проложен путь".
Путь в любом споре должен быть проложен в правильном направлении, на основе существующего понимания тех документов, которые есть. Сегодня в решении жилищного вопроса без профессионального взгляда на предмет спора консенсус найти невозможно. Хорошо, когда есть недорогие услуги адвоката.
Вся жизнь человека наполнена так или иначе жилищными проблемами - наличие собственности, управление жильем, передача жилья по наследству, аренда жилья - каждый день юридическая сторона вопроса присутствует в жизни человека.
Обострение проблем с ЖКХ рождает особый юридический взгляд на практику правоприменения регламентирующих нашу жилищных законов. Споры с коммунальными предприятиями дело не вагонное. Кухонные разговоры о несправедливости платежей не всегда законодательно можно трансформировать в юридически грамотно оформленный предмет спора. Но иного пути нет. А еще вопросы перепланировки жилья, раздел жилой площади между супругами или, что еще сложнее, правонаследниками. Все проблемы имеют свои источник - из-за юридической неосведомленности получаются незаконные сделки. На сегодня жилищные споры - самые многочисленные среди гражданских дел в судах.
Тем не менее профессиональный подход, несмотря на сложность, дает позитивную судебную практику. В этом заслуга юристов.
Адвокаты S&K Вертикаль, обладающие опытом структурирования сложных сделок с недвижимостью, отягощенных судебными спорами, корпоративными конфликтами и процедурами банкротства, отмечают, что реализация сделок в отношении проблемных инвестиционных и строительных проектов бывает непростой, но решаемой.
Очень часто необходимо представление интересов заказчика услуги в спорах из разряда подрядных отношений - при строительстве жилых, торговых и промышленных объектов. Тогда и работает эффективно простое консультирование, переходящее в сопровождение проектов по вопросам градостроительной деятельности. Тем много - защита памятников, изменение зонирования территорий, ведение сложных споров о правах на объекты недвижимости, самовольные постройки и кадастровые споры. Разрешение строительных споров - дело решаемое!
Есть и непростая тема строительного регулирования - здесь основной задачей является разработка и утверждение технических норм, которые, с одной стороны, при их исполнении обеспечат безопасность строительства и эксплуатации здания, сооружения и, с другой стороны, не будут тормозом для внедрения новых технических решений, применения новых технологий и материалов.